O Goodman Group, uma das maiores empresas imobiliárias da Austrália, informou que seu plano de desenvolvimento está caminhando conforme o esperado no primeiro trimestre. Isso se deve à crescente demanda por instalações logísticas e data centers — os últimos representam 79% dos projetos em andamento. O grupo também ressaltou que restrições de oferta, como a falta de terrenos e energia, continuam sustentando seus mercados imobiliários globais.
O objetivo da empresa é aumentar o lucro operacional por cota em 9% até 2027, além de distribuir 30 centavos australianos por ação. Até 30 de setembro, o volume total de obras em desenvolvimento era de A$19,7 bilhões, distribuído entre 51 projetos. Desses, 68% já estão pré-vendidos ou em parcerias com terceiros.
Outro destaque foi a expansão do banco de energia global da empresa, que chegou a 6,6 gigawatts, incluindo 3,6 GW de capacidade assegurada. Esse crescimento se deve à demanda por mais espaço em data centers por parte de grandes empresas e clientes corporativos.
O portfólio imobiliário total do Goodman subiu para A$90 bilhões, com uma taxa de ocupação industrial de 95,5%. O CEO Greg Goodman destacou que a combinação de oferta limitada e demanda crescente deve manter a pressão sobre os aluguéis e criar novas oportunidades de desenvolvimento.
Como isso afeta o seu bolso
Se você investe em fundos imobiliários ou empresas ligadas à construção de data centers no Brasil, essa notícia pode ser relevante. A demanda global por infraestrutura tecnológica está crescendo rapidamente, e a escassez de terrenos e energia também se reflete em setores similares do país. Isso pode influenciar preços de aluguéis e retornos sobre investimentos em longo prazo.
O termo “pipeline de desenvolvimento” refere-se ao conjunto de projetos que uma empresa planeja construir ou expandir ao longo do tempo — nesse caso, envolvendo bilhões de dólares australianos. Explorar setores como data centers pode ser uma estratégia para investidores buscando crescimento em áreas com alta demanda global.
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