Preço médio de imóveis cai novamente

Os preços dos imóveis residenciais na Nova Zelândia sofreram uma nova queda em outubro, segundo dados divulgados pelo Instituto de Imóveis da Nova Zelândia (REINZ). O preço mediano das casas, ajustado sazonalmente, recuou 0,7% em relação ao mês anterior e caiu 3,4% na comparação com outubro do ano passado. Esse movimento reflete a pressão exercida pelo custo de vida elevado e por um mercado de trabalho enfraquecido, que reduziram o interesse dos compradores.

Vendas em queda e maior tempo no mercado

As vendas de imóveis no país caíram mais de 10% em relação ao mês anterior e registraram uma retração anual de 23%. O tradicional aumento de vendas esperado para a primavera não se concretizou, e os imóveis permaneceram por mais tempo no mercado do que no mesmo período do ano passado. Isso indica um comportamento mais cauteloso tanto dos vendedores quanto dos compradores.

Como isso afeta o seu bolso (se aplicável)

Embora os dados sejam específicos da Nova Zelândia, a tendência de desaceleração no mercado imobiliário pode ser observada em outros países também. No Brasil, por exemplo, o aumento do custo de vida e a insegurança no emprego podem impactar negativamente o interesse dos compradores em imóveis, especialmente nos grandes centros urbanos. Isso pode levar à desvalorização de ativos imobiliários e afetar investidores que possuem fundos imobiliários ou bens próprios.

Comportamento prudente no mercado

Lizzy Ryley, diretora-executiva do REINZ, destacou que os dados de outubro mostram um mercado que segue cauteloso. A maior oferta disponível está permitindo que os compradores avaliem suas opções com mais calma, enquanto vendedores e compradores adotaram uma postura prudente, especialmente no período que antecedeu as eleições gerais.