Nova rodada de investimento na área imobiliária japonesa

A Avatar Capital Partners, gestora com sede na Ásia e foco em investimentos alternativos, anunciou a captação de US$ 156 milhões para o primeiro fechamento do seu segundo fundo, dedicado ao setor residencial do Japão. O Fundo II tem como meta arrecadar até US$ 300 milhões e já conta com apoio de investidores âncora, como a GCM Grosvenor e o Teacher Retirement System of Texas, que comprometeram juntos até US$ 100 milhões.

Impacto para investidores brasileiros

Para quem busca exposição internacional em imóveis, fundos globais como esse podem ser uma alternativa. No Brasil, um caminho semelhante é investir em Fundos Imobiliários (FIIs) que possuem ativos no exterior ou ETFs ligados a índices de real estate global. Esses produtos funcionam como uma ponte para quem deseja diversificar seu portfólio com ativos imobiliários fora do país, sem precisar gerenciar investimentos diretamente no Japão.

Estratégia da gestora

A Avatar Capital Partners segue a mesma estratégia de seu Fundo I, que encerrou em julho de 2025 com US$ 105 milhões. O primeiro fundo foi totalmente alocado em 12 meses e já realizou cinco desinvestimentos. A gestora administra um portfólio multifamiliar com valor bruto de ativos de quase US$ 850 milhões, destacando-se pela concentração em oportunidades fora do mercado principal no setor residencial.

Sobre a gestora e seus sócios

A firma é liderada pelos sócios fundadores Angel Li, Ryuta Ueda e Ronald Chiu, que trabalham juntos desde 2010. A Avatar Capital Partners tem escritórios em várias cidades globais, incluindo Chicago, Nova York, Tóquio e Sydney, e está alinhada com a GCM Grosvenor, que administra aproximadamente US$ 97 bilhões em ativos.

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