Resultados do 3º trimestre

A MRV&Co, grupo que reúne as operações MRV, Resia, Urba e Luggo, apresentou um lucro atribuído aos controladores de R$ 152,7 milhões no terceiro trimestre de 2025, um aumento de 75,5% em relação ao mesmo período do ano anterior. O crescimento foi impulsionado principalmente pela operação da MRV, que atua no segmento popular de incorporação imobiliária, gerando R$ 242,3 milhões de lucro no trimestre — um salto de 56,8% frente aos R$ 154,4 milhões do terceiro trimestre de 2024.

Desempenho dos negócios

Enquanto a MRV teve desempenho sólido, outras divisões da holding registraram resultados mais fracos. A loteadora Urba contribuiu com apenas R$ 1,4 milhão de lucro, uma queda significativa em comparação aos R$ 18,7 milhões do terceiro trimestre de 2024. Já as operações Resia (Estados Unidos) e Luggo (imóveis para locação) registraram prejuízos de R$ 88,2 milhões e R$ 2,8 milhões, respectivamente. A Resia ampliou seu déficit em relação ao mesmo período do ano passado, que era de R$ 79,3 milhões.

Estratégias de desinvestimento

Segundo Ricardo Paixão, diretor financeiro da MRV&Co, a holding está focando na redução de ativos não estratégicos. A empresa já vendeu dois empreendimentos da Resia por R$ 709 milhões e anunciou a venda de outro projeto por R$ 867 milhões (ainda pendente). Além disso, três prédios da Luggo foram comercializados por R$ 166 milhões. “Vamos vender ao longo do ano que vem”, afirmou Paixão.

Como isso afeta o seu bolso

Se você investe em ações da MRV&Co (MRVE3), a redução de dívida e os resultados positivos no segmento popular podem gerar mais dividendos no futuro. A companhia espera que sua dívida líquida caia para R$ 4,8 bilhões após as vendas da Resia, o que pode melhorar sua margem financeira.

Dados operacionais e financeiros

A MRV lançou 12,4% mais imóveis no trimestre, atingindo R$ 2,6 bilhões em valor geral de venda (VGV). As vendas cresceram 29,6% em um ano, para R$ 3 bilhões. A receita líquida da MRV&Co somou R$ 3,6 bilhões no trimestre, avanço de 25,1% sobre o mesmo período do ano anterior. A margem bruta foi de 31,8%, crescimento de 2,2 pontos percentuais.

Perspectivas para o futuro

A MRV&Co espera que os resultados se aproximem cada vez mais dos da operação MRV, com a desaceleração das atividades de Resia e Luggo. A Urba, por sua vez, “vai seguir com capital próprio, lançando dentro do ritmo que consiga se financiar, sem necessidade de aporte de capital”, afirma o executivo.

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