São Paulo Arrecada Mais com Taxa de Construção Vertical

A cidade de São Paulo está arrecadando mais dinheiro através da Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC), uma taxa paga por construtoras para edificar acima do coeficiente básico permitido pelo zoneamento. Esta medida tem se tornado cada vez mais comum à medida que a verticalização avança na cidade.

Como Funciona a Outorga Onerosa?

A OODC é uma contrapartida paga pelas construtoras quando desejam aumentar o número de andares em seus edifícios, além do limite estabelecido pelo zoneamento. Essa arrecadação vai para o Fundo de Desenvolvimento Urbano (Fundurb), que é usado para financiar projetos de infraestrutura na cidade.

Impactos Econômicos

1. Arrecadação em Alta: A receita do Fundurb está crescendo junto com a verticalização da cidade, o que significa mais dinheiro para investimentos públicos e melhorias urbanas.
2. Impulsionando Construção: O aumento na arrecadação incentiva construtoras a buscar licenças para edifícios mais altos, gerando empregos e movimentando a economia imobiliária.
3. Custo ao Consumidor: Embora seja benéfico financeiramente para o município, essa taxa pode encarecer os imóveis, afetando especialmente quem busca comprar ou alugar apartamentos na cidade.

Como Isso Afeta o Bolso do Leitor

Para quem está pensando em adquirir um imóvel em São Paulo, é importante notar que a tendência de verticalização pode elevar os preços dos novos lançamentos. Além disso, proprietários atuais podem ver valorização em seus imóveis à medida que o mercado se torna mais apertado e caro.

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